Az ingatlan projekt tartalma

(1) Az ingatlanipar a föld- és ingatlanfejlesztéssel, üzemeltetéssel, kezeléssel és szolgáltatással foglalkozó iparágat jelenti.

(2) Az ingatlanipar főként a következő tartalmakat foglalja magában:

1. Állami tulajdonú földhasználati jog átruházása, ingatlanok fejlesztése és átépítése, például földigénylés, bontás és újratelepítés, megbízott tervezés és tervezés, fejlesztés és építés szervezése, régi városi területek átépítése stb.;

2. Ingatlanüzemeltetés, beleértve a földhasználati jog átruházását, bérletét és jelzálogjogát, valamint házak adásvételét, eladását, lízingjét és jelzálogjogát;

3. Ingatlanközvetítői szolgáltatások, beleértve az ingatlantanácsadást, értékbecslést és közvetítést, ingatlankezelést, használt lakások értékesítését.

4. Az ingatlanok szabályozása és kezelése az ingatlan tőkepiaci, technológiai piac, munkaerő-piaci és információs piac kialakítását, az ésszerű ingatlanárak kialakítását, az ingatlanjog és -szabályozás kialakítását, fejlesztését, így mint az ingatlanpiac nemzeti makrokontrolljának megvalósítása.

A kínai ingatlanokba történő külföldi befektetések főként a közvetlen vásárlást, az egyéni cég alapítását, valamint a vegyes vállalat alapítására irányuló tőkevásárlást foglalják magukban.

Ingatlan

Az ingatlanok közé elsősorban a lakóingatlanok és az üzleti ingatlanok tartoznak. Az ingatlanok főleg földet és földtőkét foglalnak magukban.

A föld a hasznosság, a szűkösség és a hatékony társadalmi kereslet jellemzőivel rendelkezik. A földtőke az a fejlesztési beruházás, amelynek célja, hogy a föld elérjen egy bizonyos használati színvonalat. Ehhez a befektetéshez bizonyos mennyiségű materializált munkaerőt és élőmunkát kell befektetni, amelynek árutulajdonsággal kell rendelkeznie.